威尼斯游戏网站:房地产行业将真正进入洗牌和差异化阶段

恒大千方百计采取打折促销等实际行动，消除“踩线”危机。数据显示，2020年恒大实现合同销售7232.5亿元，同比增长20.3%;实现销售返还6531.6亿元，增长38.5%。政府采取的措施，如以七折出售房屋和以0元购买商店，经常被搜索。业内人士认为，恒大“出货”、减债的努力，反映了行业面临的共同形势，也是房地产行业减债努力的“缩影”。

彭和金融市场部门副主任,中国人民银行表示,建立房地产企业资产管理的新规定是提高市场化、监管和透明度的房地产企业融资管理,促进形成稳定的金融政策对房地产企业的期望,和合理安排经营活动和筹资活动。同时纠正部分企业盲目扩张的现象，提高房地产企业的抗风险能力。

广东省房地产行业协会会长王邵认为，在房地产金融监管的背景下，交易量、价格、利润都不再是过去的样子。龙头企业的集中度和区域市场的差异化更加强烈，对企业的品牌建设、财务运营和产品管控能力提出了更高的要求。

王绍表示，“高杠杆、高负债”是对公司资本运营能力的严峻考验。一点粗心就会导致“周转”失败。防范风险，转变增长方式，是房地产企业必须跨越的障碍。曾经的“高杠杆、高负债、高周转率”经营模式将成为开发商的“绝唱”。

业内人士认为，房地产行业将真正进入洗牌和差异化阶段。随着金融资源的稀缺，中小房地产企业获得金融资源的难度越来越大，成本越来越高。